QUESTION 01 / EDUCATION
「教育環境が充実している」首都圏TOP10。浦和区はどこにいるか
項目別ランキングは、各項目の回答を0〜100点で点数化し、自治体ごとの平均を首都圏全体の中で偏差値にしたものです。「教育環境が充実している」の1位は文京区（73.02）、2位は那珂郡東海村（70.77）、3位が浦和区（69.86）。4位以下は横浜市都筑区、千代田区、武蔵野市、港区、つくば市、守谷市、品川区と続きます。
SUUMO住み続けたい街ランキング2026 首都圏版「街の魅力項目別ランキング（自治体）」の公表値を再構成。偏差値は首都圏の調査対象自治体全体の中での位置で、50が平均。
TOP10のうち東京23区は文京区・千代田区・港区・品川区の4つ、市部は武蔵野市、茨城県から東海村・つくば市・守谷市の3つ、神奈川から都筑区、埼玉から浦和区です。文教地区として知られる文京区との差は3.16、4位の都筑区との差は0.29です。
QUESTION 02 / CHILD ENVIRONMENT
「子育て環境が充実している」首都圏TOP10。緑区が7位に入る
「子育て環境が充実している」は教育環境と別の項目です。1位は印西市（74.04）、2位は流山市（72.40）と、千葉県の郊外都市が上位を占め、さいたま市緑区が7位（66.94）で入りました。浦和区はこの項目の首都圏TOP10には入っていませんが、人口10万人以上20万人未満の自治体では6位（65.68）です。
SUUMO住み続けたい街ランキング2026 首都圏版「街の魅力項目別ランキング（自治体）」の公表値を再構成。偏差値は首都圏の調査対象自治体全体の中での位置で、50が平均。
教育環境と子育て環境の両方でTOP10に入ったのは那珂郡東海村・横浜市都筑区・武蔵野市・守谷市の4自治体だけです。教育環境の上位は都心の区が多く、子育て環境の上位は郊外の市が多い、という違いがあります。
QUESTION 03 / FULL PROFILE
人口10万人以上20万人未満の自治体で、浦和区・大宮区は何の項目でTOP10に入ったか
項目別ランキングには人口規模別の表もあり、人口10万人以上20万人未満の自治体（回答者11,737人）については、47項目それぞれのTOP10（同順位で11位まで）が公表されています。浦和区は20項目、大宮区は35項目でこの表に入りました。偏差値は首都圏全体の中での値、順位はこの人口帯の中での順位です。
SUUMO住み続けたい街ランキング2026 首都圏版「街の魅力項目別ランキングTOP10 人口規模別自治体ランキング」の公表値を再構成。橙は子育てしやすい街の7項目に含まれる項目。
浦和区で順位が高いのは、教育環境が充実している（1位・69.86）、自然災害が少ない／防災対策がしっかりしている（2位・70.00）、魅力的なコミュニティセンターや公民館がある（3位・67.22）、魅力的な文化施設が充実している（4位・72.58）、魅力的な子育てに関する自治体サービスが充実している（5位・67.05）。学びと防災、公共施設、子育て支援の項目が上位で、交通や商業の項目は4項目が6〜10位にとどまります。
SUUMO住み続けたい街ランキング2026 首都圏版「街の魅力項目別ランキングTOP10 人口規模別自治体ランキング」の公表値を再構成。橙は子育てしやすい街の7項目に含まれる項目。
大宮区は35項目と幅広く入り、上位は魅力的な文化施設が充実している（2位・74.99）、寺社・仏閣など歴史情緒を感じられる場所がある（2位・72.67）、いろいろな場所に車で行きやすい（2位・64.17）、自然災害が少ない／防災対策がしっかりしている（3位・69.68）、魅力的な働く場や企業がある（4位・67.66）。交通・商業・働く場・賑わいといった都市機能の項目が並び、子育て・教育の項目は子育て環境が充実している11位・教育環境が充実している9位と、浦和区より下の順位です。同じさいたま市でも、浦和区は「学びと暮らし」、大宮区は「都市機能」で評価されている、という違いがはっきり出ます。
QUESTION 04 / FAMILY BUDGET
教育環境TOP10の街は、家族で買うといくらか
教育環境TOP10の各自治体で、2023〜2025年に成約した専有面積60㎡以上80㎡未満の中古マンション総額の中央値を並べます。那珂郡東海村は該当する成約が8件未満のため表示していません。
縦軸は各自治体で2023〜2025年に成約した専有面積60㎡以上80㎡未満の中古マンション総額の中央値。横軸は「教育環境が充実している」の偏差値。
総額中央値が低い順につくば市3,500万円、守谷市3,550万円、横浜市都筑区4,850万円、さいたま市浦和区5,550万円。浦和区の5,550万円は9自治体中、安い順に4番目で、文京区（8,750万円）・千代田区（12,000万円）・港区（11,000万円）の半分前後です。教育環境の評価が同じ帯にある自治体の中で、浦和区は都心の区とつくば市・守谷市の中間の価格帯にあります。
2023〜2025年に成約した専有面積60㎡以上80㎡未満の中古マンション総額の中央値。那珂郡東海村は8件未満のため表示していません。橙はさいたま市の区。
子育て環境TOP10は、印西市850万円から武蔵野市6,200万円まで幅があり、緑区の2,100万円は9自治体中、安い順に2番目です。
QUESTION 05 / FACILITIES
実数で見る。教育環境TOP10の小学校・図書館・保育園の数
教育環境TOP10の自治体について、国土数値情報の学校・図書館・保育園データを行政区域コードで数えました。自治体の面積・人口は揃えていないので、件数の多さがそのまま密度ではありません。那珂郡東海村は集計していません。
国土数値情報 保育園・幼稚園等（XKT007）、学校（XKT006）、図書館（XKT017）を不動産情報ライブラリ経由で取得し、行政区域コードで自治体ごとに集計（休園・閉校を除く）。面積・人口は揃えていません。横浜市都筑区は保育所の収録が確認できていません。
小学校の数は品川区の32校が最多で、浦和区は13校。図書館は3館で、TOP10の中では少ない側です。教育環境の評価が施設の数と並んでいるわけではなく、浦和区の評価は学校・図書館の数ではない要素（学区や進学環境など、調査では聞いていない要素を含む）で支えられている可能性があります。この記事では、その先は断定しません。
SUMMARY
まとめ：浦和区は「学び」、大宮区は「都市機能」で評価され、価格は都心の半分前後
| 問い | 答え |
|---|---|
| 教育環境TOP10 | 浦和区は首都圏3位（69.86）、人口10万人以上20万人未満では1位。1位文京区との差3.16 |
| 子育て環境TOP10 | 緑区が7位（66.94）。上位は印西市・流山市など郊外の市 |
| 浦和区・大宮区の全項目 | 浦和区は20項目（上位は教育環境・防災・公民館）、大宮区は35項目（上位は文化施設・歴史情緒・車の移動） |
| 家族で買うと | 浦和区5,550万円。文京区8,750万円・港区11,000万円の半分前後。緑区2,100万円 |
| 施設の数は | 浦和区は小学校13校・図書館3館・保育園等124件。評価は施設数とは並ばない |
この記事のまとめ「教育環境が充実している」で浦和区は首都圏3位、同じ人口帯では1位です。項目別に見ると、浦和区は教育・防災・公共施設・子育て支援で上位に入り、大宮区は交通・商業・賑わい・将来性で上位に入ります。同じさいたま市でも評価の中身がはっきり分かれ、家族で買う総額は教育環境TOP10の都心の区の半分前後にあります。子育てしやすい街ランキングの7項目のうち、浦和区の「教育環境」69.86が首都圏3位という位置は、住み続けたい街の自治体10位、子育てしやすい街の11位と並べたときに、この区の評価の核がどこにあるかを示しています。
子育てしやすい街TOP30のさいたま市4区を7項目・成約価格で読む→住み続けたい自治体TOP10（大宮区8位・浦和区10位）を成約価格で読む→浦和区の土地・中古マンション・戸建てを20年で見る→HOW TO READ
使った数字と読み方
ランキングの点数・順位・回答者数は、株式会社リクルートが2026年9月1日に公表した「SUUMO住み続けたい街ランキング2026 首都圏版」の値をそのまま引いています。「今後も住み続けたいか」を11段階で聞き0〜100点に換算した平均点。回答者数は1次調査の有効回答数。調査時期は2026年1〜2月です。子育てしやすい街の7項目も同資料の公表値で、公表のない自治体の値は作っていません。
相場は、国土交通省の不動産取引価格情報・成約価格情報（中古マンション等）を自治体全域（市区町村コード単位）で集計しました。価格は円/㎡（中古マンション等、成約価格・取引価格の合算）の中央値。件数8件未満は算出しない（null）。「直近」は2023〜2025年、「10年前」は2013〜2015年、ファミリータイプは専有面積60㎡以上80㎡未満の総額です。自治体ごとに取引の構成（築年・広さ・駅距離）は揃えていません。
施設数は国土数値情報 保育園・幼稚園等（XKT007）、学校（XKT006）、図書館（XKT017）を不動産情報ライブラリ経由で取得し、行政区域コードで自治体ごとに集計（休園・閉校を除く）。面積や人口は揃えていないため、件数の多さがそのまま密度を表すわけではありません。
項目別ランキングは、「あなたがお住まいの街」について各魅力項目が当てはまるかを聞き、0〜100点の25点刻みで点数化した平均を自治体ごとに偏差値化したものです。首都圏TOP10と人口規模別TOP10（同順位で11位まで）だけが公表されており、この記事でも公表のない自治体・項目の値は作っていません。人口規模の区分は2020年国勢調査の人口によります。住み続けたい街（自治体）の人口10万人以上20万人未満の順位は、1位武蔵野市・2位中央区・3位浦安市・4位大宮区・5位浦和区でした。
集計に含めた町と件数を見る
| 対象 | 町の数 | 取引件数（全期間） | 直近件数 | 含めた町（件数順） |
|---|---|---|---|---|
| 文京区 | 19 | 8,902 | 1,404 | 文京区本郷、文京区小石川、文京区大塚、文京区本駒込、文京区千駄木、文京区湯島、文京区白山、文京区音羽、文京区千石、文京区水道、文京区関口、文京区根津、文京区春日、文京区向丘、文京区西片、文京区目白台、文京区小日向、文京区後楽、文京区弥生 |
| 那珂郡東海村 | 0 | 0 | 0 | — |
| さいたま市浦和区 | 20 | 2,775 | 465 | 浦和区常盤、浦和区北浦和、浦和区岸町、浦和区仲町、浦和区本太、浦和区上木崎、浦和区前地、浦和区高砂、浦和区針ヶ谷、浦和区領家、浦和区瀬ヶ崎、浦和区元町、浦和区東仲町、浦和区東岸町、浦和区木崎、浦和区大東、浦和区皇山町、浦和区駒場、浦和区神明、浦和区東高砂町 |
| 横浜市都筑区 | 36 | 3,613 | 708 | 横浜市都筑区中川、横浜市都筑区仲町台、横浜市都筑区北山田、横浜市都筑区茅ケ崎中央、横浜市都筑区茅ケ崎南、横浜市都筑区南山田、横浜市都筑区池辺町、横浜市都筑区大丸、横浜市都筑区佐江戸町、横浜市都筑区中川中央、横浜市都筑区加賀原、横浜市都筑区荏田南、横浜市都筑区荏田東、横浜市都筑区茅ケ崎東、横浜市都筑区新栄町、横浜市都筑区牛久保東、横浜市都筑区川和町、横浜市都筑区東山田、横浜市都筑区大棚西、横浜市都筑区牛久保、横浜市都筑区葛が谷、横浜市都筑区早渕、横浜市都筑区高山、横浜市都筑区大熊町、横浜市都筑区勝田南、横浜市都筑区桜並木、横浜市都筑区長坂、横浜市都筑区牛久保西、横浜市都筑区見花山、横浜市都筑区あゆみが丘、横浜市都筑区東方町、横浜市都筑区すみれが丘、横浜市都筑区折本町、横浜市都筑区東山田町、横浜市都筑区大棚町、横浜市都筑区牛久保町 |
| 千代田区 | 40 | 4,230 | 648 | 千代田区岩本町、千代田区東神田、千代田区外神田、千代田区飯田橋、千代田区一番町、千代田区神田神保町、千代田区三番町、千代田区九段南、千代田区神田多町、千代田区神田須田町、千代田区麹町、千代田区二番町、千代田区神田錦町、千代田区平河町、千代田区九段北、千代田区内神田、千代田区富士見、千代田区神田小川町、千代田区神田駿河台、千代田区神田佐久間町、千代田区神田淡路町、千代田区五番町、千代田区神田猿楽町、千代田区六番町、千代田区四番町、千代田区神田和泉町、千代田区永田町、千代田区神田東松下町、千代田区神田三崎町、千代田区神田司町、千代田区西神田、千代田区隼町、千代田区神田練塀町、千代田区神田富山町、千代田区神田東紺屋町、千代田区神田美土代町、千代田区鍛冶町、千代田区神田鍛冶町、千代田区紀尾井町、千代田区有楽町 |
| 武蔵野市 | 13 | 2,154 | 540 | 武蔵野市中町、武蔵野市吉祥寺本町、武蔵野市境南町、武蔵野市境、武蔵野市吉祥寺北町、武蔵野市吉祥寺南町、武蔵野市西久保、武蔵野市桜堤、武蔵野市御殿山、武蔵野市関前、武蔵野市緑町、武蔵野市吉祥寺東町、武蔵野市八幡町 |
| 港区 | 29 | 12,108 | 533 | 港区芝浦、港区赤坂、港区三田、港区港南、港区芝、港区高輪、港区六本木、港区白金、港区西麻布、港区南青山、港区南麻布、港区海岸、港区白金台、港区麻布十番、港区虎ノ門、港区新橋、港区東麻布、港区浜松町、港区芝大門、港区東新橋、港区元麻布、港区芝公園、港区台場、港区西新橋、港区元赤坂、港区麻布台、港区北青山、港区麻布狸穴町、港区麻布永坂町 |
| つくば市 | 20 | 1,030 | 264 | つくば市竹園、つくば市吾妻、つくば市並木、つくば市春日、つくば市二の宮、つくば市研究学園、つくば市学園南、つくば市みどりの、つくば市東新井、つくば市花畑、つくば市松代、つくば市千現、つくば市島名、つくば市苅間、つくば市天久保、つくば市上萱丸、つくば市稲荷前、つくば市谷田部、つくば市梅園、つくば市花島新田 |
| 守谷市 | 7 | 157 | 98 | 守谷市松並青葉、守谷市ひがし野、守谷市中央、守谷市御所ケ丘、守谷市本町、守谷市小山、守谷市松並 |
| 品川区 | 25 | 10,366 | 650 | 品川区南大井、品川区西五反田、品川区大崎、品川区東五反田、品川区東品川、品川区北品川、品川区東大井、品川区大井、品川区南品川、品川区荏原、品川区小山、品川区上大崎、品川区平塚、品川区八潮、品川区旗の台、品川区戸越、品川区中延、品川区二葉、品川区西大井、品川区西中延、品川区西品川、品川区豊町、品川区東中延、品川区勝島、品川区小山台 |
| 印西市 | 16 | 1,659 | 343 | 印西市原、印西市小倉台、印西市内野、印西市戸神台、印西市西の原、印西市滝野、印西市中央南、印西市高花、印西市原山、印西市中央北、印西市舞姫、印西市木刈、印西市若萩、印西市武西学園台、印西市大森、印西市平賀 |
| 流山市 | 28 | 1,436 | 293 | 流山市加、流山市西初石、流山市おおたかの森東、流山市東初石、流山市向小金、流山市おおたかの森北、流山市南流山、流山市前ケ崎、流山市富士見台、流山市大字鰭ケ崎、流山市おおたかの森南、流山市大字木、流山市駒木、流山市おおたかの森西、流山市松ケ丘、流山市木、流山市大字西平井、流山市平和台、流山市流山、流山市駒木台、流山市後平井、流山市野々下、流山市名都借、流山市西平井、流山市大字流山、流山市江戸川台東、流山市鰭ケ崎、流山市大字東深井 |
| 厚木市 | 42 | 2,106 | 369 | 厚木市森の里、厚木市恩名、厚木市中町、厚木市栄町、厚木市岡田、厚木市旭町、厚木市水引、厚木市妻田東、厚木市寿町、厚木市鳶尾、厚木市東町、厚木市田村町、厚木市毛利台、厚木市中依知、厚木市妻田北、厚木市元町、厚木市愛甲、厚木市山際、厚木市宮の里、厚木市飯山、厚木市泉町、厚木市厚木町、厚木市妻田南、厚木市長谷、厚木市船子、厚木市関口、厚木市下荻野、厚木市戸室、厚木市妻田西、厚木市上依知、厚木市三田、厚木市下川入、厚木市幸町、厚木市林、厚木市上落合、厚木市緑ヶ丘、厚木市愛名、厚木市戸田、厚木市金田、厚木市飯山南、厚木市松枝、厚木市及川 |
| さいたま市緑区 | 12 | 875 | 202 | 緑区東浦和、緑区原山、緑区美園、緑区大字大間木、緑区東大門、緑区大字中尾、緑区大字三室、緑区大字大門、緑区太田窪、緑区道祖土、緑区大字大牧、緑区山崎 |
| 江戸川区 | 39 | 6,182 | 736 | 江戸川区西葛西、江戸川区中葛西、江戸川区平井、江戸川区南葛西、江戸川区東葛西、江戸川区西小岩、江戸川区船堀、江戸川区北小岩、江戸川区松江、江戸川区小松川、江戸川区南小岩、江戸川区北葛西、江戸川区中央、江戸川区篠崎町、江戸川区松島、江戸川区南篠崎町、江戸川区本一色、江戸川区春江町、江戸川区東小岩、江戸川区一之江、江戸川区江戸川、江戸川区東小松川、江戸川区西瑞江、江戸川区臨海町、江戸川区西一之江、江戸川区清新町、江戸川区瑞江、江戸川区新堀、江戸川区谷河内、江戸川区東瑞江、江戸川区鹿骨、江戸川区西小松川町、江戸川区上篠崎、江戸川区大杉、江戸川区上一色、江戸川区宇喜田町、江戸川区一之江町、江戸川区下篠崎町、江戸川区北篠崎 |
| 浦安市 | 15 | 2,726 | 557 | 浦安市日の出、浦安市高洲、浦安市美浜、浦安市入船、浦安市北栄、浦安市明海、浦安市当代島、浦安市東野、浦安市富岡、浦安市堀江、浦安市富士見、浦安市猫実、浦安市弁天、浦安市今川、浦安市舞浜 |