リビオ武蔵浦和ザ・レジデンス
| 所在地 | さいたま市南区内谷7丁目15-8 |
|---|---|
| 最寄駅 | JR武蔵野線 武蔵浦和 徒歩20分 |
| 築年月 | 2019年02月 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% / 容積率200% |
| 用途地域 | 準工業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
この建物の募集データ
当社で取り扱った、この建物の募集情報4件（賃貸0件・売買4件） から作成しています。掲載中のものだけでなく、掲載を終了した募集も含みます。
売買4件
売買は4件。売出価格は3780万〜5480万円、中央値4350万円。㎡単価は約46万〜68万円です。
階数と売出価格の関係
面積と売出価格の関係
階数と売出㎡単価の関係（面積の違いをならした階数プレミアム）
面積と売出㎡単価の関係（広い部屋ほど㎡単価は下がりやすい）
当社取扱いの募集データをもとに浦和ホーム作成（募集時の賃料・価格であり、成約額とは異なる場合があります）
内谷エリアの中古マンション相場
内谷の中古マンションの成約は41件、㎡単価の中央値は約38万円。成約が最も多い㎡単価帯は20〜40万円（21件）。築年帯別では、築10年未満の中央値が約48万円、築30年超が約31万円。この建物は築10年未満で、内谷ではこの築年帯の成約中央値が約48万円です。この建物の売出㎡単価（約60万円）は、この分布の上限（60万円）を超えています。
㎡単価の分布（万円/㎡）
※ この建物の売出 約60万/㎡は、この分布の範囲より高い位置にあります
成約時期ごとの推移（線＝㎡単価の中央値・棒＝成約件数）
● 淡色の点は参考値（成約5件未満の年）
築年と㎡単価の関係
◎ 橙の輪＝この建物の築年帯
面積×単価の分布（円の大きさ＝取引価格）
◆ 橙＝この建物の売出（募集時の価格）
間取りの構成
相場データ出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報をもとに浦和ホーム作成）
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