リヴシティ武蔵浦和
| 所在地 | さいたま市南区白幡5丁目12-18 |
|---|---|
| 最寄駅 | JR武蔵野線 武蔵浦和 徒歩7分 |
| 築年月 | 2017年01月 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 分譲会社 | リヴ,リヴトラスト |
| 施工会社 | 谷口工務店 |
| 設計会社 | 谷口工務店,久保田構造設計事務所 |
| 管理会社 | リヴビルディング |
この建物の募集データ
当社で取り扱った、この建物の募集情報139件（賃貸135件・売買4件） から作成しています。掲載中のものだけでなく、掲載を終了した募集も含みます。
賃貸135件
賃貸は135件。募集賃料は5.5万〜8.7万円、中央値6.8万円。㎡単価は約2,912〜4,054円で、上層階ほど高い傾向です。
階数と賃料の関係
面積と賃料の関係
階数と賃料㎡単価の関係（面積の違いをならした階数プレミアム）
面積と賃料㎡単価の関係（広い部屋ほど㎡単価は下がりやすい）
募集賃料の分布（この建物の賃料帯）
売買4件
売買は4件。売出価格は1580万〜1750万円、中央値1650万円。㎡単価は約74万〜82万円です。
階数と売出価格の関係
面積と売出価格の関係
階数と売出㎡単価の関係（面積の違いをならした階数プレミアム）
面積と売出㎡単価の関係（広い部屋ほど㎡単価は下がりやすい）
当社取扱いの募集データをもとに浦和ホーム作成（募集時の賃料・価格であり、成約額とは異なる場合があります）
白幡エリアの中古マンション相場
白幡の中古マンションの成約は79件、㎡単価の中央値は約50万円。成約が最も多い㎡単価帯は40〜60万円（35件）。築年帯別では、築10年未満の中央値が約70万円、築30年超が約34万円。この建物は築10年未満で、白幡ではこの築年帯の成約中央値が約70万円です。この建物の売出㎡単価（約77万円）は、白幡の中央値（50万円）を約54%上回ります。
㎡単価の分布（万円/㎡）
成約時期ごとの推移（線＝㎡単価の中央値・棒＝成約件数）
築年と㎡単価の関係
◎ 橙の輪＝この建物の築年帯
面積×単価の分布（円の大きさ＝取引価格）
◆ 橙＝この建物の売出（募集時の価格）
間取りの構成
相場データ出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報をもとに浦和ホーム作成）
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