メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド
| 所在地 | さいたま市南区内谷5丁目4-14 |
|---|---|
| 最寄駅 | JR武蔵野線 武蔵浦和 徒歩23分 |
| 築年月 | 2008年02月 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 分譲会社 | 近藤産業 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% / 容積率200% |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
この建物の募集データ
当社で取り扱った、この建物の募集情報19件（賃貸0件・売買19件） から作成しています。掲載中のものだけでなく、掲載を終了した募集も含みます。
売買19件
売買は19件。売出価格は2500万〜4190万円、中央値3480万円。㎡単価は約33万〜49万円で、階数による差ははっきりしません。
階数と売出価格の関係
面積と売出価格の関係
階数と売出㎡単価の関係（面積の違いをならした階数プレミアム）
面積と売出㎡単価の関係（広い部屋ほど㎡単価は下がりやすい）
売出価格の分布（この建物の価格帯）
間取り別の売出価格レンジ
3LDK
2500万〜3500万円・6件
3SLDK
2790万〜2790万円・1件
4LDK
3490万〜4190万円・8件
帯＝売出価格の最小〜最大、縦線＝中央値
当社取扱いの募集データをもとに浦和ホーム作成（募集時の賃料・価格であり、成約額とは異なる場合があります）
内谷エリアの中古マンション相場
内谷の中古マンションの成約は41件、㎡単価の中央値は約38万円。成約が最も多い㎡単価帯は20〜40万円（21件）。築年帯別では、築10年未満の中央値が約48万円、築30年超が約31万円。この建物は築10〜20年で、内谷ではこの築年帯の成約中央値が約43万円です。この建物の売出㎡単価（約43万円）は、内谷の中央値（38万円）を約13%上回ります。
㎡単価の分布（万円/㎡）
成約時期ごとの推移（線＝㎡単価の中央値・棒＝成約件数）
● 淡色の点は参考値（成約5件未満の年）
築年と㎡単価の関係
◎ 橙の輪＝この建物の築年帯
面積×単価の分布（円の大きさ＝取引価格）
◆ 橙＝この建物の売出（募集時の価格）
間取りの構成
相場データ出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報をもとに浦和ホーム作成）
地図を読み込み中…