ザ・パークハウス浦和岸町
| 所在地 | さいたま市浦和区岸町７丁目 ４ |
|---|---|
| 最寄駅 | ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和 徒歩7分 |
| 築年月 | 2018年11月 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 137戸 |
| ブランド | ザ・パークハウス |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス,ミサワホーム |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
| 設計会社 | アルク設計事務所 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 用途地域 | 商業 |
この建物の募集データ
当社で取り扱った、この建物の募集情報9件（賃貸2件・売買7件） から作成しています。掲載中のものだけでなく、掲載を終了した募集も含みます。
賃貸2件
賃貸は2件。募集賃料は20万〜21万円。㎡単価は約3,599〜3,779円です。
階数と賃料の関係
面積と賃料の関係
階数と賃料㎡単価の関係（面積の違いをならした階数プレミアム）
面積と賃料㎡単価の関係（広い部屋ほど㎡単価は下がりやすい）
売買7件
売買は7件。売出価格は9700万〜1.3億円、中央値1.2億円。㎡単価は約134万〜180万円で、上層階ほど高い傾向です。
階数と売出価格の関係
面積と売出価格の関係
階数と売出㎡単価の関係（面積の違いをならした階数プレミアム）
面積と売出㎡単価の関係（広い部屋ほど㎡単価は下がりやすい）
売出価格の分布（この建物の価格帯）
間取り別の売出価格レンジ
帯＝売出価格の最小〜最大、縦線＝中央値
当社取扱いの募集データをもとに浦和ホーム作成（募集時の賃料・価格であり、成約額とは異なる場合があります）
岸町エリアの中古マンション相場
岸町の中古マンションの成約は62件、㎡単価の中央値は約85万円。成約が最も多い㎡単価帯は80〜100万円（22件）。築年帯別では、築10年未満の中央値が約111万円、築30年超が約40万円。この建物は築10年未満で、岸町ではこの築年帯の成約中央値が約111万円です。この建物の売出㎡単価（約167万円）は、この分布の上限（160万円）を超えています。
㎡単価の分布（万円/㎡）
※ この建物の売出 約167万/㎡は、この分布の範囲より高い位置にあります
成約時期ごとの推移（線＝㎡単価の中央値・棒＝成約件数）
築年と㎡単価の関係
◎ 橙の輪＝この建物の築年帯
面積×単価の分布（円の大きさ＝取引価格）
◆ 橙＝この建物の売出（募集時の価格）
間取りの構成
相場データ出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報をもとに浦和ホーム作成）