プラウド浦和常盤テラス
| 所在地 | さいたま市浦和区常盤1丁目 2-19 |
|---|---|
| 最寄駅 | ＪＲ京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩7分 |
| 築年月 | 2019年01月 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率80% / 容積率400% |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
この建物の募集データ
当社で取り扱った、この建物の募集情報3件（賃貸0件・売買3件） から作成しています。掲載中のものだけでなく、掲載を終了した募集も含みます。
売買3件
売買は3件。売出価格は9880万〜1.03億円、中央値9980万円。㎡単価は約141万〜146万円です。
階数と売出価格の関係
面積と売出価格の関係
階数と売出㎡単価の関係（面積の違いをならした階数プレミアム）
面積と売出㎡単価の関係（広い部屋ほど㎡単価は下がりやすい）
当社取扱いの募集データをもとに浦和ホーム作成（募集時の賃料・価格であり、成約額とは異なる場合があります）
常盤エリアの中古マンション相場
常盤の中古マンションの成約は262件、㎡単価の中央値は約72万円。成約が最も多い㎡単価帯は60〜80万円（90件）。築年帯別では、築10年未満の中央値が約93万円、築30年超が約51万円。この建物は築10年未満で、常盤ではこの築年帯の成約中央値が約93万円です。この建物の売出㎡単価（約142万円）は、常盤の中央値（72万円）を約97%上回ります。
㎡単価の分布（万円/㎡）
成約時期ごとの推移（線＝㎡単価の中央値・棒＝成約件数）
築年と㎡単価の関係
◎ 橙の輪＝この建物の築年帯
面積×単価の分布（円の大きさ＝取引価格）
◆ 橙＝この建物の売出（募集時の価格）
間取りの構成
相場データ出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報をもとに浦和ホーム作成）
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