シティテラス浦和常盤
| 所在地 | さいたま市浦和区常盤3丁目 11-15 |
|---|---|
| 最寄駅 | ＪＲ京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩5分 |
| 築年月 | 2020年02月 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 132戸 |
| ブランド | シティテラス |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率80% / 容積率400% |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
この建物の募集データ
当社で取り扱った、この建物の募集情報8件（賃貸6件・売買2件） から作成しています。掲載中のものだけでなく、掲載を終了した募集も含みます。
賃貸6件
賃貸は6件。募集賃料は16万〜24万円、中央値17.5万円。㎡単価は約2,285〜3,428円で、上層階ほど高い傾向です。
階数と賃料の関係
面積と賃料の関係
階数と賃料㎡単価の関係（面積の違いをならした階数プレミアム）
面積と賃料㎡単価の関係（広い部屋ほど㎡単価は下がりやすい）
募集賃料の分布（この建物の賃料帯）
売買2件
売買は2件。売出価格は6580万〜8000万円。
階数と売出価格の関係
当社取扱いの募集データをもとに浦和ホーム作成（募集時の賃料・価格であり、成約額とは異なる場合があります）
常盤エリアの中古マンション相場
常盤の中古マンションの成約は262件、㎡単価の中央値は約72万円。成約が最も多い㎡単価帯は60〜80万円（90件）。築年帯別では、築10年未満の中央値が約93万円、築30年超が約51万円。この建物は築10年未満で、常盤ではこの築年帯の成約中央値が約93万円です。この建物の売出㎡単価（約119万円）は、常盤の中央値（72万円）を約65%上回ります。
㎡単価の分布（万円/㎡）
成約時期ごとの推移（線＝㎡単価の中央値・棒＝成約件数）
築年と㎡単価の関係
◎ 橙の輪＝この建物の築年帯
面積×単価の分布（円の大きさ＝取引価格）
◆ 橙＝この建物の売出（募集時の価格）
間取りの構成
相場データ出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報をもとに浦和ホーム作成）
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