エルザタワー５５
| 所在地 | 川口市元郷２丁目 15-1 |
|---|---|
| 最寄駅 | 埼玉高速鉄道 川口元郷 徒歩7分 |
| 築年月 | 1998年03月 |
| 階数 | 56階建 |
| 総戸数 | 650戸 |
この建物の募集データ
当社で取り扱った、この建物の募集情報2件（賃貸0件・売買2件） から作成しています。掲載中のものだけでなく、掲載を終了した募集も含みます。
売買2件
売買は2件。売出価格は7990万〜1.5億円。㎡単価は約74万〜106万円です。
階数と売出価格の関係
面積と売出価格の関係
階数と売出㎡単価の関係（面積の違いをならした階数プレミアム）
面積と売出㎡単価の関係（広い部屋ほど㎡単価は下がりやすい）
間取り別の売出価格レンジ
3LDK
7990万〜7990万円・1件
2LDK
1.5億〜1.5億円・1件
帯＝売出価格の最小〜最大、縦線＝中央値
当社取扱いの募集データをもとに浦和ホーム作成（募集時の賃料・価格であり、成約額とは異なる場合があります）
元郷エリアの中古マンション相場
元郷の中古マンションの成約は133件、㎡単価の中央値は約49万円。成約が最も多い㎡単価帯は40〜60万円（91件）。築年帯別では、築10年未満の中央値が約61万円、築30年超が約31万円。この建物は築20〜30年で、元郷ではこの築年帯の成約中央値が約51万円です。この建物の売出㎡単価（約74万円）は、元郷の中央値（49万円）を約51%上回ります。
㎡単価の分布（万円/㎡）
成約時期ごとの推移（線＝㎡単価の中央値・棒＝成約件数）
築年と㎡単価の関係
◎ 橙の輪＝この建物の築年帯
面積×単価の分布（円の大きさ＝取引価格）
◆ 橙＝この建物の売出（募集時の価格）
間取りの構成
相場データ出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報をもとに浦和ホーム作成）
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