シティタワー蕨(シティタワーワラビ)
| 所在地 | 蕨市中央１丁目 7-1 |
|---|---|
| 最寄駅 | ＪＲ京浜東北・根岸線 蕨 徒歩2分 |
| 築年月 | 2010年05月 |
| 階数 | 30階建 |
| 総戸数 | 285戸 |
この建物の募集データ
当社で取り扱った、この建物の募集情報2件（賃貸0件・売買2件） から作成しています。掲載中のものだけでなく、掲載を終了した募集も含みます。
売買2件
売買は2件。売出価格は5480万〜6680万円。㎡単価は約94万〜96万円です。
階数と売出価格の関係
面積と売出価格の関係
階数と売出㎡単価の関係（面積の違いをならした階数プレミアム）
面積と売出㎡単価の関係（広い部屋ほど㎡単価は下がりやすい）
間取り別の売出価格レンジ
2LDK
5480万〜5480万円・1件
3LDK
6680万〜6680万円・1件
帯＝売出価格の最小〜最大、縦線＝中央値
当社取扱いの募集データをもとに浦和ホーム作成（募集時の賃料・価格であり、成約額とは異なる場合があります）
中央エリアの中古マンション相場
中央の中古マンションの成約は132件、㎡単価の中央値は約60万円。成約が最も多い㎡単価帯は60〜80万円（49件）。築年帯別では、築10年未満の中央値が約71万円、築30年超が約40万円。この建物は築10〜20年で、中央ではこの築年帯の成約中央値が約75万円です。この建物の売出㎡単価（約94万円）は、中央の中央値（60万円）を約57%上回ります。
㎡単価の分布（万円/㎡）
成約時期ごとの推移（線＝㎡単価の中央値・棒＝成約件数）
築年と㎡単価の関係
◎ 橙の輪＝この建物の築年帯
面積×単価の分布（円の大きさ＝取引価格）
◆ 橙＝この建物の売出（募集時の価格）
間取りの構成
相場データ出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報をもとに浦和ホーム作成）
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